【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市南港區(qū)臺(tái)肥出租國宅於1984年完工，因早年預(yù)鑄工法未臻完善，長期以來始終存有漏水問題，即便每年編列預(yù)算檢修仍無法徹底改善，時(shí)至今日屋齡老舊、建物窳陋。為提升居住環(huán)境，落實(shí)公營住宅政策，市府優(yōu)先選定臺(tái)肥出租國宅進(jìn)行改建計(jì)畫。

臺(tái)肥出租國宅包括位於南港路二段60巷兩側(cè)之甲、乙、丙基地，及南港路二段86巷之丁基地，土地面積約1.05公頃，現(xiàn)行土地使用分區(qū)為第3種住宅區(qū)，容積率225%。因丁基地周邊尚有私人 畸零地待整合，故臺(tái)肥出租國宅改建將分階段進(jìn)行，第一階段僅先針對(duì)甲、乙、丙三基地推動(dòng)改建計(jì)畫(土地面積約0.83公頃)，預(yù)計(jì)興建約824戶公營住宅 戶。

更新改建期間，現(xiàn)有臺(tái)肥出租國宅承租戶包含第一期改建之甲、乙、丙基地及第二期丁基地共254戶，得依其意願(yuàn)安置於區(qū)位相近、租金相當(dāng)且同為三房型的基三中繼住宅。預(yù)計(jì)2014年進(jìn)行住戶安置及規(guī)劃設(shè)計(jì)、2015年拆除施工、2017年完工，總工程經(jīng)費(fèi)約29億餘元。

臺(tái)肥出租國宅鄰近三鐵共構(gòu)之南港車站，區(qū)位條件良好，故改建計(jì)畫將變更都市計(jì)畫，提高容積率至450%，以增加公營住宅興建戶數(shù)，照顧更多市民的居住需求。